Дерево

Сколько стоят каркасные дома

Каркасные дома – быстровозводимые конструкции на основе пиломатериалов, утепляемые минеральной ватой. Их строительство – многоэтапный процесс, включающий в себя обустройство черного пола, создание нижней обвязки, сборку стен (установку опорных стоек, монтаж распорок для усиления конструкции), а также обустройство верхней обвязки и крепление балок перекрытий. Затем собирают стропильную систему, а по окончании сборки каркаса приступают к монтажу плит утеплителя, обшивке стен ориентированно-стружечными плитами, отделочным работам.

Все этапы строительства каркасного дома неразрывно связаны между собой.

Стоимость каркасного дома. Расчет по площади стены, пола, кровли

Еще на этапе установки опорных стоек предусматривают места монтажа дверей и окон, располагая там специальные перемычки. Последовательность монтажа укосов, перекрытий, обвязок и прочих элементов зависит от выбранных инженерных решений. Поэтому производить все работы должна одна компания. Но далеко не все строительные фирмы строят дома действительно под ключ: часто в стоимость не входят значимые работы (монтаж кровли, установка окон и дверей и т.д.).

Строительство под ключ: виды услуг

Строительная компания «Выбор» строит каркасные дома под ключ, оказывая следующие услуги:

  • доставка стройматериалов на объект заказчика в пределах 450 км от города Пестово (Новгородская область), где расположена производственно-складская база предприятия);
  • создание обвязки первого этажа (установка брусьев 15х15 см на ребро в один ряд);
  • монтаж половых лаг (расположение прочных брусьев 5х15 см с шагом от 60 см, монтаж теплоизоляционных и пароизоляционных материалов, создание чернового пола из обрезной доски толщиной 2 см и чистового пола из досок с боковыми поверхностями, обработанными под шпунт для качественной укладки встык без образования щелей);
  • сборка каркасно-щитовых стен (установка опорных стоек из бруса 4х10 или 4х15 см в зависимости от планируемого сезона эксплуатации дома, поскольку для теплых домов используют брус с большим сечением для установки толстых плит минеральной ваты);
  • установка межкомнатных перегородок (сборка каркасов из бруса естественной влажности без дополнительного утепления);
  • монтаж потолочного перекрытия (установка толстых лаг с шагом до 90 см, подшивка со стороны первого этажа евровагонкой, монтаж утеплителя и пароизоляционных мембран с обеих сторон, а также настил чистового пола из шпунтованной доски 2,7 см);
  • обустройство стропильной системы и монтаж фронтона, настил кровельных материалов «ОНДУЛИН», подшивка свесов;
  • установка входной металлической, межкомнатных дверей и монтаж окон;
  • монтаж одномаршевой лестницы в домах с жилым чердаком или вторым этажом.

В стоимость любого проекта под ключ входят строительные материалы, включая гвозди для соединения деревянных элементов между собой, а также строительные работы. Специалисты компании «Выбор» также выполняют базовую отделку стен снаружи и изнутри с применением вагонной доски. Снаружи монтируют евровагонку естественной влажности, которые в дальнейшем следует обработать антисептическими пропитками и покрасить для защиты от атмосферных воздействий, грибка, плесени (защитная обработка и покраска не входят в цену, но их можно заказать дополнительно). Также в стоимость проектов не входит обустройство фундамента, поскольку клиентам предоставляют выбор: опорно-столбчатое или свайно-винтовое основание (решение зависит от типа грунта, рельефа участка, желания создать под домом подвал или цокольный этаж).

Другие статьи

Главная \ Каркасные дома \ Каркасный дом 6х6 К-3, Цена 350 000 руб.

Каркасный дом 6х6 К-3

Площадь дома — 54 м2

Дом Летний Зимний

Зимний в полной

комплектации

Каркас 100 мм 350 000 465 000 700 000
Каркас 150 мм 390 000 505 000 740 000

Проект каркасного дома 6х6 с верандой для дачного проживания.

       

  

                                                       

Сборка дома Входит в стоимость
Высота потолков Высота 1-го этажа — 2.4 м., высота 2-го этажа — 2.3 м.
Фундамент Опорно- столбчатый (тумбочки из блоков 200х200х400мм)  одна тумба состоит из четырёх таких блоков. Песок и щебень предоставляет заказчик (2-3 куба).
Двойная обвязка Брус естественной влажности 100 х 150 мм или 150 х 150 мм
Полы 1 этажа Лаги из бруса 150 х 40 мм, через 60-70 см; черновой — обрезная доска 20 мм, чистовой — шпунтованная половая доска 27 мм естественной влажности, утеплитель КНАУФ 50 мм, парогидроизоляция НАНОИЗОЛ.
Полы 2 этажа Брус 40 х 150 мм, через 80-90 см, потолок первого этажа подшит сухой «евровагонкой» класса В, утеплитель КНАУФ 50 мм., пароизоляция НАНОИЗОЛ с двух сторон, чистовой-шпунтованная половая доска 27мм естественной влажности
Стены 1 этажа Брус 40 х 100 мм, или 40 х 150 мм. Сборка на гвозди (возможна сборка на усиленные металлические уголки). Снаружи отделка вагонкой класса «В» принудительной сушки 12-16мм, затем ветрозащита НАНОИЗОЛ – «А»,утеплитель рулонный КНАУФ 100мм, пароизоляция НАНОИЗОЛ «В» и внутренняя отделка ЕВРОВАГОНКА класс «В» 12мм (возможна замена вагонки на OSB-9мм (без увеличении цены))
Перегородки 1 этажа Каркасно-щитовые из бруса 40 х 100 мм, обшиваются сухой «евровагонкой» класса «В» (не утепляются)
Перегородки 2 этажа Каркасно-щитовые из бруса 40 х 100 мм, обшиваются сухой «евровагонкой» класса «В» (не утепляются)
Мансарда Каркасно-щитовая из бруса 40 х 100 мм., внутри обшивается сухой «евровагонкой» класса В, утеплитель КНАУФ 50 мм., парогидроизоляция НАНОИЗОЛ
Фронтоны Каркасно-щитовые из бруса 40 х 100 мм естественной влажности, наружная отделка – вагонка естественной влажности сорта В, внутренняя — сухая «евровагонка» класса В, утеплитель КНАУФ 50 мм., парогидроизоляция НАНОИЗОЛ
Крыша Ломаная или прямая, стропила из бруса 40 х 100 мм, порешетник — обрезная доска 20 мм с шагом 30 см, кровля – МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА и коньки в цвет, свес — подшивается вагонкой класса В
Окна Деревянные 1.0 х 1.2 м.

двойного остекления с фурнитурой (запором и ручками) обналиченные

Двери межкомнатные Глухие филенчатые 0.8 х 2.0 м.

Сколько стоит каркасник. Часть 2, стоимость хороших каркасников

на петлях без фурнитуры (замка и ручек) обналиченная

Дверь входная Металлическая с замком, ручками и глазком 0.8 х 2.0 м. обналиченная
Лестница Одномаршевая или двухмаршевая (по проекту) с перилами и  балясинами резными плоскими высотой 0.8 м.
Погонаж Фигурный сухой сорта В
Прочее Гвозди (чёрные) – для скрытых частей дома, гвозди оцинкованные – для внутренней и наружней отделки

Дополнительные работы:

Антисептическая обработка основания — 350 руб\м2

Антисептическая обработка стен дома – 500 руб\м2

Замена половых лаг (40х150), на усиленные лаги (100х150мм)- по обсчёту

Замена потолочных балок (40х150), на усиленные (100х150мм)- по обсчёту

Сборка каркаса дома (6х6) на усиленные металлические уголки – 30 000 руб.

Отделка снаружи сайдингом – 750 руб. м2

Замена полов на 36 мм — 150 руб за м2

Замена полов на сухие — 36 мм 300 руб за м2

Утепление пола, потолка, мансарды до 100 мм — 110 руб за м2

Утепление пола, потолка, мансарды до 150 мм — 220 руб за м2

Замена рулонного утеплителя на плиточный РОКВУЛ- 250 руб. м2

Замена вагонки на фронтонах на блок-хаус (имитацию бруса) сухой — 500 руб за м2

Свайно-винтовой фундамент 56000 руб за данный объект

Отделка цоколя 32400 рублей

Замена деревянных окон на ПВХ — 5 500 руб за окно

Москитная сетка на окно 1х1.2м — 550 рублей.

Дополнительное деревянное окно 1,0 х 1,2 м (стандарт) — 3 000 руб за окно

Дополнительная филенчатая дверь 2,05 х 0,8 м — 3 500 руб за дверь

Открытая терраса под отдельной крышей: 4500 руб. за м2

Веранда закрытая под отдельной крышей: 6 500 руб за м2

Бытовка строительная 3,0 х 2,0 м — 17 000 руб за шт

Туалет дачный 1,2 х 1,2 м — 8 000 руб за шт

Генератор 2,0 кВт. (бензин Заказчика) — 7 000 руб за шт

                                                             

← Вернуться назад к списку альбомов

Дешевые каркасно-щитовые дома стоит покупать у строительных компаний, зарекомендовавших себя за многие годы работы. Каркасно-щитовые дома под ключ серьезно отличаются в технологии изготовления от брусовых домов.

Стоимость работ

Такие дома строить значительно сложнее, а также сложнее сформировать коллектив, состоящий из профессиональных бригад, умеющих их собирать. Требования к бригадам, работающим на сборке каркасно-щитовых домов гораздо выше, чем к бригадам, которые строят брусовые срубы и дома.
Мы позиционируем себя как компанию, работающую в сегменте загородного жилья эконом класса, наши каркасно-щитовые домики поставляются по низким ценам. Но не следует думать, что дешевые каркасно-щитовые дома, предлагаемые нами плохого качества. Не высокая стоимость обеспечивается правильной организацией производства и комплектования. Дело в том, что в очень многих строительных компаниях нет людей, умеющих грамотно и точно рассчитать смету каркасного дома с учетом соблюдения технологии сборки. Как итог — на участке остается невероятное количество отходов, которые кроме как в качестве дров никуда не годятся. Естественно за все издержки, связанные с неграмотным и непрофессиональным расходом материала оплачивает Клиент.
Купить каркасно-щитовой можно находясь в любом регионе России. Мы доставляем изделия в виде комплекта, который перевозится на обычном грузовом автомобиле. Количество рейсов зависит от размера постройки и его комплектации, но обычно все привозится за один раз. Разгрузка материала осуществляется без участия специальной техники, поэтому требования к подъезду на участок не высокие. Проживание для бригады организовывает Заказчик, но если жилья нет — это не проблема, мы привезем с собой строительную бытовку, в которой бригада будет жить весь период монтажа постройки. Бытовка остается на участке, стоимость бытовки зависит от модификации и размера.
Нужен каркасно-щитовой дом дешево? — звоните, мы работаем уже более 10 лет, нам можно доверить даже самые сложные объекты. Работаем по типовым и индивидуальным проектам.

Сколько стоит каркасный дом построить?

Люди приобретают участки под строительство собственного дома, но при этом не задумываются про конечную стоимость работ. Поскольку этим вопросом задается практически каждый домовладелец, мы сочли за необходимость рассмотреть все пункты и статьи расходов на строительство. Итак, во сколько обойдется каркасный дом своему владельцу?

Определяемся с понятиями

Если мы ведем речь о каркасном доме, то сразу же подразумеваем место, которое будет пригодно для долговременного проживания. То есть это не помещение для хранения сельскохозяйственного инвентаря и матрасом, отхожим местом на улице — в доме должна быть хорошая канализация, горячая и холодная вода, электричество, отопление и водопровод.

Впадать в другую крайность (строить зимний сад, бассейн, несколько гостинных) тоже не стоит, если дом необходим только для отдыха на выходных.

Начинающим строителям не рекомендуем делать проект дома с большим количеством балконов, эркеров и выступов стен — такие дополнения существенно увеличивают бюджет строительства.

Мы рассмотрим стоимость постройки объекта со следующими параметрами: общая площадь — в пределах 115-140 кв.

м., размеры стен — 6х7 или 7,5х13 м. Каркасный дом имеет двухэтажную конструкцию, со всеми базовыми удобствами, позволяющими проживать в нем длительный период.

Составляем общую смету

Стоимость строительства каркасного дома с рассматриваемыми параметрами составляет 1,5-2,5 миллиона рублей. Не более 80% всех работ проводятся самостоятельно, остальные 20% — с привлечением специалистов.

Услуги специалистов — это отдельная статья расходов: кто-то может приглашать их для монтажа электропроводки и установки двухконтурных систем отопления, кто-то — для установки септика для частного дома, кладки печи или камина. При постоянном и непрерывном финансировании работ, строительство будет продолжаться около 8 месяц, в других случаях каркасный дом может строиться более четырех лет — причины этого объяснять не стоит.

Наши читатели могут заметить, что сумма в 1,5 миллиона рублей для них просто неподъемная. Что же делать? Не строить дом? Отметим, что строительство каркасного дома требует постепенного вложения средств, в отличие от того же дома из бруса: если при строительстве последнего за сруб потребуют не меньше 650-900 тысяч рублей, то капиталовложения в каркасный дом проводятся сначала в каркас, потом — в утеплители и внешнюю обшивку и т.д. Также не стоит забывать, что мы включили в стоимость водоотведение, септик, отопление и другие системы.

Составляем подробные статьи расходов

Сразу скажем, что составить точные расходы «до последнего гвоздя» не получится ни у кого. Мы приводим усредненные цены, которые составлены по примерам строительства нескольких схожих проектов в разных регионах страны с разной стоимостью строительных материалов.

Фундамент каркасного дома

Столбчатый фундамент для каркасного дома обойдется владельцу от 30 до 50 тысяч рублей. Эта стоимость предусматривает приобретение асбестоцементных труб, бетона и арматуры (не включается стоимость утеплителя для фундамента и гидроизоляционных материалов).

Ленточный мелкозаглубленный фундамент обойдется уже в 55-80 тысяч рублей. В цену входит стоимость бетона, арматуры и деревянной опалубки.

Каркас дома и панельная обшивка

За каркас, обшивку и защитные материалы придется выложить от 90 до 250 тысяч рублей. И если со стоимостью каркаса и защитных материалов всё понятно (стандартный деревянный каркас, защитные материалы — антипирены, антисептики и т.д.), то стоимость обшивки каркасного дома зависит от материала. Эконом-вариант — использование ОСБ-панелей, при наличии большого бюджета — деревянной обшивки или сайдинга.

Утеплительные материалы

Количество материала рассчитывается на все стены, перекрытия и мансарду. В общем — 75-105 кубометров. За 60-85 тысяч рублей можно приобрести 190-260 упаковок эковаты, кфат-бумаги или других подобных материалов. Плиты из минеральной ваты наподобие Урса, Роквул, мембраны и пленки обойдутся в 70-125 тысяч рублей.

Кровельные материалы

Количество рассчитывается на 130-170 кв.м. поверхности. Установка мягкой черепицы, водостоков, свесов, использование подложки и мастики будет стоить владельцу 70-110 тысяч рублей. Монтаж металлочерепицы и другие сопутствующие материалы обойдутся уже в 90-150 тысяч рублей.

Окна

Установка деревянных окон (стекла, рама, пропитка из антипиренов и антисептиков) будет стоить 50-70 тысяч рублей. Сразу оговоримся, что рассматриваются не дизайнерские изыски из красного или черного дерева, а доступные варианты из ольхи, дуба, ореха и других подобных пород древесины.

Установка металлопластиковых окон, подоконников и откосов стоит, в среднем, 90-160 тысяч рублей. В данном случае предусматривается, что работы по монтажу будут проводиться самостоятельно, без использования услуг специалистов.

Внешняя отделка

Общая площадь, учитывая свесы крыши, будет не менее 300 кв.м.

Cколько стоит каркасный дом?

Стоимость монтажа сайдинга с дополнительными монтажными элементами составляет 50-70 тысяч рублей, обшивка дома обойдется в 350-400 рублей за 1 кв.м., отделка с помощью обшивной доски или блок-хауса — до 120 тысяч рублей.

Внутренние работы

Самая затратная и, безусловно, самая спорная по стоимости часть каркасного дома — это его внутренняя часть. Составим ориентировочный список с некоторыми уточнениями по работе:

  • Установка проводки и электрооборудования обойдется в 65-95 тысяч рублей. Владельцу нужно будет приобрести гофротрубы, провода, автоматы, электросчетчики, источники бесперебойного питания и другие материалы
  • Внутренняя отделка дома. Можно уложиться и в 120 тысяч рублей. За эту стоимость можно оформить бюджетную отделку с половой доской, вагонкой, обычной эмалевой краской, дверьми без коробов и замками-щеколдами. Более дорогой, но качественный вариант с обшивкой каркаса изнутри гипсокартоном, дополнительным утеплением, прокладкой отопления по полу, штукатуркой, обоями, напольным ламинатом средней стоимости и качественными дверьми с фурнитурой обойдется, как минимум, в 370 тысяч рублей
  • Ванная комната будет стоить 35-70 тысяч рублей. В эту стоимость включается плитка, ванна или душевая кабина, смесители, раковина и другая сантехника недорогих брендов со строительных гипермаркетов
  • Установка скважины на участке будет стоить 57-90 тысяч рублей. Сюда входит проведение работ по разработке скважины, установке насоса и обустройству
  • Установка колодца выйдет, как минимум, в 30 тысяч рублей (с оплатой работы специалистов, установкой колец и обустройством)
  • Установка водоотведения и водопровода. Необходимо установить краны, один общий вывод к септику, спроектировать и установить небольшую насосную станцию. Общая стоимость — от 30-55 тысяч рублей
  • Септик отечественного производства типа Топаз или Тверь с монтажом обойдется в 95-155 тысяч рублей
  • Отопление. Включает в себя 12-17 конвекторов (общая стоимость — 40-50 тысяч рублей), одноконтурную систему отопления с биметаллическими радиаторами, фитингами и металлопластиковыми трубами (70-90 тысяч рублей), электрокотел (15 тысяч рублей), пилетный котел (минимум — 130 тысяч рублей), газовый котел (до 40 тысяч рублей)
  • Установка лестницы на второй этаж будет стоить 35-45 тысяч рублей, включая тетивы, балясины, ступени и лакокрасочные материалы. Работы по установке лестницы обойдутся еще в 60 тысяч рублей
  • Установка камина обойдется в 65-130 тысяч рублей. Сюда включена стоимость материалов и сама кладка
  • Инструменты и расходные материалы — до 110 тысяч рублей (монтажные материалы, лопаты, бетономешалка, ручной и электроинструмент)

Предвидя возможные споры касательно стоимости, отметим: можно установить 6 окон и заплатить 50 тысяч рублей, а можно заказать услуги по монтажу 15 окон и заплатить 150 тысяч. Также мы не брали во внимание стоимость доставки материалов, не рассчитывали стоимость дренажа, установку армированного пояса между этажами и т.д. Конечная стоимость определяется только владельцем.

Видео-расчет стоимости строительства каркасного дома

Расчет стоимости фундамента под каркасный дом

Расчет цены каркасной стены

Расчет стоимости перекрытий каркасного дома

Стоимость крыши каркасного дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *