Дерево

Перестройка старого дома проекты фото

Переделка типового деревянного дома: пример из Никулино

Выполненные работы по реконструкции, перестройке, достройке загородного дома

Планировка старого дома довольно часто оставляет желать лучшего – неудобное расположение комнат, отсутствие или плохое состояние коммуникаций. Перепланировка частного дома старой постройки очень многовариантна. Даже для строения с минимальной квадратурой можно разработать проект, позволяющий рационально использовать каждый квадратный метр.

Перепланировка старого частного дома может включать переоборудование террасы в часть жилого помещения. Для этого потребуется дополнительное утепление, изменение существующих оконных конструкций, дверных проемов и другие работы. Осуществить все этапы перепланировки – от разработки проекта до послеремонтной уборки – смогут специалисты компании "Альптехнологии". Связаться с нами можно по e-mail info@alptech.ru.

Перепланировка старого дома часто требует полного демонтажа старых конструкций. Можно снести все стены, чтобы расширить помещение. Исключение – несущие стены и те, что соединяют жилплощадь заказчика и часть дома, принадлежащую соседям. Любое значительное изменение в конфигурации дома требует разрешения в местной администрации.

Фотографии работ

Цены на услуги по перепланировке домов

Специалисты компании "Альптехнологии" предоставляют услуги по перепланировке помещений любого целевого назначения. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально. Так, перепланировка старого деревянного дома может потребовать не только демонтажа или установки стен, но и усиления проемов, изменения месторасположения дверей и пр. Цена такой услуги будет выше.

Чтобы диагностировать состояние стен, разработать и согласовать с заказчиком примерный план работ, подсчитать расходы, на объект бесплатно приезжает наш сотрудник.

Вызвать нашего специалиста можно, позвонив по тел. +7 (495) 940-76-95 или отправив заявку по электронной почте info@alptech.ru.

Ознакомиться с ценами на другие ремонтно-отделочные работы, выполняемые специалистами нашей компании, можно на странице Стоимость ремонтных услуг.

Особенности перепланировки старых домов

Материалы в конструкции старого дома часто изнашиваются и требуют полной замены. Следует посоветоваться с профессионалом, какие новые технологии в строительстве применяются, что лучше использовать в каждом конкретном случае. От этого зависит качество работ и срок службы постройки.

Этапы перепланировки:

  • разработка дизайн-проекта;
  • согласование проекта;
  • получение разрешения на перепланировку;
  • выполнение строительных работ.

Любая значительная перепланировка требует процедуры согласования. Без нее она считается незаконной. Переустройство частного дома мало чем отличается от перепланировки квартиры за исключением ряда особенностей. Главное требование – соответствие всем нормам безопасности.

Чем грандиознее перепланировка, тем выше стоимость работ. Все этапы перепланировки вместе со стоимостью указываются в смете. Из-за различных обстоятельств цена может измениться, например, потребуется докупить какое-либо оборудование.

Старый дом может превратиться в современное уютное жилище. Главное – проявить фантазию и приложить максимум усилий.

Наталья Колесникова

Каким же образом и где можно узаконить перепланировку? Чтобы начать согласование перепланировки, Вам необходимо собрать все нужные документы. К ним относятся:

  • копия право-устанавливающих документов на жилье;
  • поэтажный план из БТИ;
  • выписка из паспортного стола;
  • экспликация из БТИ.

Чтобы собрать все эти документы понадобится немало времени. Поэтому остро встанет вопрос, куда обратиться, чтобы быстро оформить перепланировку. Наша фирма Истрариел предлагает надёжный вариант заключения сделки, при которой мы делаем всю работу за Вас, а Вы получаете положительный результат. При этом Вы экономите свои деньги, время и силы. А это немаловажно для современного человека, живущего в бешеном ритме. Поэтому мы предлагаем Вам облегчить Ваше бремя и взвалить все проблемы на хрупкие плечи нашей фирмы.

У нас работают только хорошие, компетентные в юридических вопросах специалисты. Они помогут Вам все сделать правильно, не допуская погрешностей и ошибок. При этом Вы не только сэкономите свое время, но и выиграете некоторую его часть. Ведь наша фирма старается совершить все сделки в течении короткого промежутка времени. То есть мы соберем все необходимые документы в кратчайшие сроки.

Если вы соберетесь затрагивать несущие стены при перепланировке, то вам придется составлять её проект. Только после заключения о техническом состоянии вашего дома лицензированная проектная организация может начать составлять проект дома. Самые простые перепланировки, к которым можно отнести увеличение дверного проема или снос перегородки между туалетом и ванной комнатой, обычно согласовываются по эскизу.

Рассмотрим пример.

Как сделать перепланировку дома, если гражданин планирует переставить сантехнику, перенести проем в несущей стене, сделать встроенный шкаф в коридоре и объединить туалет и ванную комнату?

Это пример той перепланировки, которая может быть сделана по эскизу. Помимо эскиза у Вас могут попросить план гидроизоляции пола, что будет продиктовано объединением туалета и ванной. Полноценный проект у Вас могут не потребовать, а вот «эскизный проект». Это как бы упрощенная версия реального проекта. Так как перепланировка зависит от разных факторов, например, степени износа конструкций, серии дома, износа инженерных систем, то Вам нужно консультироваться со специалистами из специальных организаций. Это может быть проектная организация или фирма, предоставляющая консультации по таким вопросам. Например, фирма Истрариел, в которую вы можете обратиться по любому вопросу, связанному с перепланировкой. И это абсолютно бесплатно!

Чтобы провести перепланировку, необходимо будет обратиться в несколько инстанций, собрать все документы и согласовать их в нескольких местах. Поэтому проще будет обратиться в специализированную фирму, которая поможет Вам решить данный вопрос в короткие сроки. Именно такие услуги и предоставляет наша фирма Истрариел. Вы всегда можете обратиться к нам за помощью и рассчитывать на нашу поддержку!

Некоторые люди не считают возможным согласовать перепланировку прежде, чем начать ее осуществлять. Такая перепланировка называется самовольной. При этом люди считают, что об их тайне никто и никогда не узнает, но… Вам в любой момент может потребоваться вызов БТИ на дом. И вот тут-то ваша «тайна» и станет известна всем.

Если же ваша перепланировка, являющаяся самовольной, привела к аварийным последствиям, то узаконить ее Вы не сможете даже через суд. Редко, когда бывает обратная ситуация. За свои деньги Вы не только восстановите первоначальную конструкцию дома, но и оплатите за устранение аварии.

Узаконить перепланировку лучше всего до того, как вы приступите к самим работам по изменению дома или квартиры.

Реконструкция деревянного дома в Юрятино

Это поможет избежать всех негативных последствий самовольничества. В этом случае Вам на помощь придет квалифицированная организация, которая выполнит свои обязательства на высшем уровне. К числу таких организаций относится и Истрариел. Мы работаем на совесть!2013-08-22

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *