Дерево

Финские сборные дома

Содержание

Немного истории Итак, почему же финны считают дома из бруса атрибутом роскоши и выбирают для постоянного проживания более дешевые каркасные конструкции? Ответ кроется в истории. В 50-х годах прошлого века в Финляндии и СССР возникла острая потребность в новом жилье. В ходе войны много домов было уничтожено, и людям было негде жить. Советский Союз сделал выбор в пользу многоэтажных построек. Сырья для их строительства и рабочих рук было достаточно. В Финляндии же не хватало ни того, ни другого. Тогда руководители государства решили обратиться за помощью к народу. Они сделали возможным, чтобы люди смогли построить себе жилье самостоятельно. Для этого лучшие архитекторы Финляндии подготовили чертежи простых и практичных жилых объектов, которые имели общее название «платформа», и подробные инструкции к ним. Таким образом, каждая семья могла буквально собрать себе жилье.

Дома в финляндии: культ дерева и энергосбережения

  • Важно

    Строительство дома в финляндии и почему это дорого.

  • Finland!
  • Из чего строят дома в финляндии
  • Из какого материала строят дома в финляндии

Финские дома хотят быть нулевыми В североевропейской Финляндии траты на отопление – заметная часть расходов каждой семьи.

Правильный пирог стены каркасного дома или настоящий финский каркас

Но в заботе об экономии финны не согласны забыть об экологии.

Солнце, воздух и земля – лучшие друзья современного жителя страны Суоми.« Важно Даже холодное лето теплее, чем теплая зима», – давно подметила финская пословица. И даже в теплую зиму каждый финский дом – будь то многоэтажка в мегаполисе, отдельный коттедж или дача на озере – потребляет много киловатт-часов энергии.
Печка дает тепло и ныне Солнечные панели производят энергию даже в Финляндии. Фото: Нико Нурми/Tekes У владельца собственного дома есть возможности существенно сократить свои расходы.

Как строят каркасные и модульные дома в финляндии?

ВниманиеКак правило, можно использовать нагретую до определенной температуры смолу, либо листы рубероида.

  • Поверх слоя гидроизоляции, следует положить уплотнитель, который исключит возможность продувания отдельных участков стены. В качестве уплотнителя, принято использовать джутовую ленту или мох – их характеристики примерно равны.
  • Выбор технологии строительства — о каждой стоит упомянуть в отдельности.
  • Каркасные дома по финско-норвежской технологии Каркасный дом считается одним из наиболее доступных вариантов для индивидуального строительства.

Его строительство начинается с возведения наиболее дешевого фундамента, так как общий удельный вес такого дома значительно ниже, чем вес аналогичных по площади домов. Поверх фундамента кладут гидроизоляцию, затем джут, а уже потом устанавливают металлические кронштейны, к которым закрепляют балки-перекрытия первого этажа.

Финские дома: мифы и реальность

Также после этого, можно обустраивать кровельную систему, для строительства которой, нет никаких ограничений. После того, как будет построена крыша над головой, приступают к установке окон и дверей, а уже затем, начинают отделывать помещения изнутри.
Как правило, такие дома не требуют наличия внешнего облицовочного материала. Вполне достаточно покрыть дерево лаком или специальными красками Белинка, Реммерс, которые не только защитят дерево от внешних атмосферных осадков, но и позволят из обычной сосны, сделать красивый бук или другую породу дерева.
Стоит заметить, что в последнее время специалисты из Норвегии и Финляндии стали активно использовать технологию строительства домов из клееного бруса.

Особенности финского национального домостроительства

Инфо

Обрабатывается дерево для строительства тоже очень интересным образом: с трех сторон бревно обтесывается в виде параллепипида , а с четвертой − остается круглым, его и обращают наружу. Внешняя стена дома дополнительно оббивается досками.

Подобная технология позволяет добиться отличной теплоизоляции. В финских деревянных домах практически никогда не бывает холодных прихожих, если вы заглянете в такой дом зимой, тепло окутает вас сразу за порогом.

dom fin big Малоэтажность Чаще всего деревянный финский дом имеет один этаж плюс небольшой чердак для хранения вещей.

Какие деревянные дома строят в финляндии и норвегии? технологии строительства.

Кстати, что касается монтажа стропильной системы, то нужно отметить, что для уменьшения общего удельного веса крыши, финские строители не рекомендуют использовать металл в качестве кровельного материала. Для обрешетки чаще всего используют доску, которую демонтируют из временного пола.
Между кровельным материалом и внутренней частью дома, как мы уже говорили, прокладывается утеплитель, который изнутри может быть закрыт евровагонкой. Финско-норвежские домики из оцилиндрованного бревна Считается, что данная технология строительства является одной из древних.

Наша компания построит Вам загородный дом для постоянного проживания или коттедж из самого экологически чистого и технологичного на сегодняшний день материала — клееного бруса по финской технологии. Сегодня существует несколько финских технологий строительства загородного дома. Каждая технология строительства загородного дома имеет свои неоспоримые преимущества и недостатки. Поэтому выбор типа строительства остаётся за вами.

В строительстве загородного дома мы применяем новые финские технологии с использованием высокачественных материалов из Финляндии.

Вариант 4

1. Облицовочный камень на клеевом растворе
2. Сетка сварная 15*15 мм
3. OSB лист 12-13 мм 2 слоя
4. Вентиляционный брусок 45*45 мм.
5. Фольгированный пенополиуретан
6. ДВП лист
7.

Каркасный дом по финской технологии. В чем отличие скандинавских каркасников

Стойка каркаса 145*45 мм
8. Отделочный материал (гипрок,вагонка)

Каркасная технология

Преимуществом домов, построенных по данной технологии и утепленных эковатой, является их энергоэффективность и высокий уровень шумоизоляции.

Каркасные дома являются безусадочными и в процессе эксплуатации не требуют регулировки компенсаторов усадки, а в процессе строительства таких домов можно вносить корректировки при прокладке инженерных сетей.

Их стоимость ниже, чем у домов из сухого клееного профилированного бруса, но при этом имитатор бруса, который используется в качестве наружной отделки, со временем теряет свои потребительские свойства, особенно это касается пиломатериалов низкого качества.

Каркасная технология также предполагает использование в качестве наружной отделки облицовочный камень, либо декоративную штукатурку.

Вариант 5: Каркасная технология Timber Frame

Проекты дома смотрите здесь

Технология строительства Тимбер Фрейм

Технология Timber Frame — это вид каркасного строительства из бруса крупного сечения, при этом стиль здания может быть любым, это позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи архитекторов и дизайнеров интерьеров и создать уникальный стиль и неповторимый образ Вашего дома.

Единственным минусом домов выполненных по данной технологии является их более высокая стоимость по сравнению с упомянутыми выше.

 

Каркасно-брусовой дом

Вариант 1

1. Брус клееный 70-80 мм
2. Стойка каркаса 145*45 мм
3. Полость для утепления и коммуникационных сетей. Утепление ЭКОВАТОЙ (утепление пенополиуретаном).
4. Бумага параизоляционная
5. Отделочный материал (гипрок, вагонка)

 

Вариант 2

1. Брус клееный 88 мм
2. Стойка каркаса 145*45 мм
3. Полость для утепления и коммуникационных сетей. Утепление ЭКОВАТОЙ (утепление пенополиуретаном).
4. Бумага параизоляционная
5. Отделочный материал (гипрок, вагонка)

Каркасно-брусовая технология

Дома построенные по этой финской  технологии сохраняют все преимущества каркасного домостроения, а за счет применения в качестве наружной отделки сухих клееных пиломатериалов избавлены от недостатков присущих каркасным домам, при этом заказчик может выбрать различные варианты высоты бруса.

Технология постройки этих домов предполагает отсутствие некоторых пиломатериалов, которые необходимы при строительстве каркасных домов (брусок вентиляционного зазора 45х45 мм, лист Isoplaat 25 мм), за счет этого стоимость карсно-брусового дома незначительно выше, чем у домов собранных по каркасной технологии. Данный дом обладает большой жесткостью за счет применения в наружной отделке клеенного бруса 80*230мм.

 

Брусовой дом

Вариант 1

1. Брус клееный 200-205 мм

Брусовая финская технология строительства

Дома построенные из сухого клееного профилированного бруса крупного сечения являются классикой деревянного домостроения и помимо высоких потребительских качеств обладают еще и великолепным внешним видом  за счет красивых перерубов, которые выполняют не только технологические функции, но и являются украшением экстерьера.

Дома построенные по данной технологии дороже каркасных и каркасно-брусовых домов, но имеют более высокую продажную стоимость на вторичном рынке.

Брусовые дома не требуют использования дополнительных отделочным материалов в интерьере.

Линейка сечений бруса, используемого при строительстве

Технологии финских каркасных и каркасно-брусовых домов

Мы обладаем самыми передовыми технологиями строительства загородных домов. Потратив немало усилий на современную технику и подбор квалифицированных кадров, мы можем сказать сегодня, что у нас нет конкурентов, способных сделать Ваш загородный дом таким же красивым, долговечным, теплым, а главное, экологически чистым.

Применяя самые последние разработки западных ученых в области утепления, мы гарантируем тепло и уют в самые суровые зимы. Аппаратура для термографии выявит малейшие утечки тепла и позволит их устранить, что положительно скажется на Ваших затратах на отопление. Новейшая методика гидроизоляции обеспечивает долговечность элементов конструкции.

Одновременно, мы обеспечим внешний вид Вашего дома и окружающего участка. Имея в эксплуатации деревобрабатывающие цеха с программно-управляемыми станками, позволяющими обрабатывать древесину с высочайшей точностью, мы предоставим окна из дерева, беседки, садовую мебель и другие, так называемые малые архитектурные формы, и все это по ценам 'первых рук'.

Ландшафт участка безусловно украсят выпускаемые нами по индивидуальному проекту мостики, заборы, беседки. При этом мы благоустроим территорию 'от и до', что включает земляные работы, озеленение, устройство канализации, освещение и многое другое, что делает нашу жизнь комфортной и красивой.

Финские дома – это достаточно легкие конструкции, для которых не нужно выкладывать массивный фундамент. 18. Строительство финского дома можно начинать в любое время года. 19. Финские дома способны сохранять тепло в самые лютые морозы, а летом обеспечивать прохладу и свежесть. 20. У финских домов из клееного бруса хорошая шумоизоляция. 21. Финские дома могут сохранять тепло в доме, даже когда за окном будет температура -70 градусов по Цельсию. 22. Стоимость строительства финского дома ощутимо дешевле, чем строительство аналогичного, но из кирпича. 23. В Финляндии дома редко выставляются на продажу. Чаще всего дома строятся и не для одной семьи, а для поколения. 24. До сих пор во многих больших городах можно видеть в центре сохранившееся до наших дней строения из дерева. 25. В Финляндии строится 15 тысяч малоэтажных домов в год. 90% из них – это деревянные дома. 26.

Дома в финляндии: культ дерева и энергосбережения

Категория: Вопрос-ответ Сегодня, можно с уверенностью сказать, что такие страны, как Норвегия и Финляндия — это прародительницы строительства домов из дерева. Наверное, у каждого современного человека на языке крутятся такие выражения как «финский и норвежский домик».
Их опыт переняли многие страны, в том числе и Россия. Поэтому перед тем, как разбираться в основах строительства домов из дерева в нашей стране, очень важно узнать, что же представляют собой технологии строительства домов в Финляндии и Норвегии.

Инфо

Итак, прежде всего, стоит отметить, что Финские и Норвежские домики — это поистине элитные дома, так как для их строительства используется самое сложное в обработке дерево — ель. Кроме того, древесина, которая используется в строительстве, обязательно должна быть срублена только в зимнем лесу, так как она обладает лучшими эксплуатационными свойствами.

Как строят каркасные и модульные дома в финляндии?

Жителям многоэтажек куда сложнее: они – «заложники» центрального (по-фински точнее: удаленного) отопления. Чем и как отапливается дом, им порой и неведомо, и повлиять на это трудно.


Кроме того, в каждом населенном пункте и регионе Финляндии существуют различные требования не только к архитектуре здания, но и к его отделке. По этой причине, во избежание лишней траты денег, времени и нервов, перед началом строительства стоит проконсультироваться с местной строительной фирмой.

Внимание

Финляндия — страна, где рабочая сила одна из самых дорогих в Европе. Средняя заработная плата строительного рабочего около 15-20€/час, для работодателя расходы будут вдвое больше, то есть, уже около 30€/ч.

Кроме того, строительные профсоюзы и налоговая инспекция очень активно отслеживают «зарплаты в конвертах» и почасовые ставки рабочих в строительстве.

Финские дома: мифы и реальность

Так вот, строительство дома по данной технологии, подразумевает сборку каждого венца в отдельности, а уже потом, укладку их в общую конструкцию. Стоит отметить, что для придания большей плотности готовому сооружению, между отдельными бревнами каждого венца следует прокладывать мох или любой другой уплотнитель. В таком духе продолжают строительство до самого конца. Как правило, к строительству крыши не прибегают до того момента, пока дом не даст полную усадку. Для этого должно пройти от полугода до 1 года. Только после окончания усадки дома, можно приступать к его конопатке, то есть к заделыванию отдельных сквозных отверстий, трещин, сколов и неровностей.

Особенности финского национального домостроительства

Важно

К примеру, одна из последних разработок – это «вывернутый клееный брус». Он делается путем склеивания серцевиной наружу двух половинок бруса, распущенного вдоль своей оси.

11. Финские дома могут быть построены из клееного оцилиндрованного бруса.

Из чего строят дома в финляндии

12. Финские дома могут быть построены из сухостойной сосны KELO, которая является самым дорогим из всех деревянных строительных материалов. 13. Чаще всего финские дома продаются полными комплектами. Это практически традиционное понятие «дом под ключ». 14.

Финский дом очень быстро строится. Заселиться в него можно будет уже после 6-9 месяцев после начала строительства. 15. Технология возведения финских домов появилась еще в 50-х годах прошлого столетия.

Даже в те времена технология уже предусматривала полную автоматизацию всех процессов в строительстве деревянного дома. 16. В финских домах чаще всего делают открытые террасы. 17.

Какие деревянные дома строят в финляндии и норвегии? технологии строительства.

Гостиные тоже достаточно просторные, не менее 18 метров, так как финны любят собираться за просмотром телевизора и обедами всей семьей, а также периодически приглашать друзей. А вот спальни напротив , могут быть совсем не велики – 7-8 кв м.

Лестничные площадки в доме тоже часто совсем крохотные. Цвета Финские жилые многоквартирные дома окрашивают в неброские натуральные цвета – охряной, серый, молочный, коричневый.

Но количество используемых оттенков при этом практически безгранично. Невысокие потолки Средняя высота потолков в финских домах составляет 2,5 метра.
Близость к природе Даже живя в городе, финны стремятся не отрываться от природы.

Главная страница / Технология

Каркасно-панельные сборные дома

Каркасно-панельные дома. Новые технологии в строительстве

Развитие отрасли строительства ведется непрерывно с того времени, как человек построил первый шалаш из веток. На сегодняшний день, конечно, строительство шалашей – это развлечение для детей, а современные дома сильно отличаются от тех, что строились на заре человечества.

Кирпич, бетон, древесина – это основные материалы 20 века. В 21 веке все более популярной становиться технология строительства панельно каркасных домов, как наиболее экономичной, экологичной и долговечной. Быстросборные дома – это настоящее и будущее дачного и коттеджного строительства.

Как строят быстросборные каркасно-панельные дома

Схема строительства сборных домов по каркасно-панельной технологии достаточно проста.

  • Первый этап – это подготовка архитектурного проекта.

    как строят дома в финляндии видео

    Сборные дома проектируются специалистами с помощью специального программного обеспечения (если вам нужен уникальный проект каркасно-панельного дома) или возможно выбрать уже готовый проект из каталога.

  • Второй этап включает в себя два вида работ: во-первых, в производственных цехах изготовляют в соответствии с проектом стропильные конструкции, являющиеся каркасом быстросборных домов, и стеновые панели, во-вторых, одновременно, на участке под застройку возводится фундамент под будущий панельно каркасный дом.

  • Третий этап – это монтаж. На строительную площадку привозят подготовленные элементы будущего дома и быстро собирают в соответствии с чертежами вашего каркасно-панельного дома

Панельно каркасные дома — подробнее о строительстве

Подробности о подготовке, строительстве, теплоизоляции, отделочных работах при возведении быстросборных каркасно-панельных домов.
Читать дальше…

MiTek – программа для проектирования быстросборных домов

MiTek – это канадский программный продукт от компании MiTek Industries, предназначенный специально для расчетов каркасно-панельных домов. Позволяет рассчитать нагрузку на здание, финансовые затраты на изготовление, составить всю необходимую документацию для конструкторского бюро и заказчика. Читать дальше…

 

Производственные цеха «ФинИнСтрой»

При изготовлении стропильных конструкций для наших зданий в производственных цехах компании «ФинИнСтрой» (Тульская область, 2,5 тысяч м2 площади на 4 цеха) используется современное оборудование и самые лучшие материалы. Читать дальше…

 

Процесс изготовления и возведения сборных конструкций

По утвержденному проекту здания в цехах «ФинИнСтрой» на канадском оборудовании изготовляются элементы будущего каркасно-панельного здания. Читать дальше…

Теплые деревянные быстросборные каркасно-панельные дома для постоянного проживания за городом – компания «ФинИнСтрой».

Каркасные дома «под ключ»

Цена: от 2.3 млн. рублей

В стоимость входит:

  • Материал от фундамента до крыши.
  • Сборка дома.
  • Отделка, включая коммуникации.

Цены на возможные комплектации…

Цена рассчитывается по проекту, фиксируется в договоре сметой и не меняется в течение стройки.

Сроки строительства: от 3-х месяцев

Выполненные нами проекты…

Более 40 готовых проектов

Для своего дома вы можете выбрать один из наших готовых проектов или заказать у нас расчет по вашим требованиям (пример индивидуального проекта).

Стоимость подготовки расчетной документации — 200 руб./м2 в течение 10 рабочих дней.

На все наши постройки мы даем гарантию 5 лет

Заказать у нас каркасный дом «под ключ» просто:

Если у вас уже есть проект, то заполните и отправьте нам заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Или звоните нам и приезжайте в офис с 9 до 19 по рабочим дням, где мы вместе составим техническое задание для расчета проекта дома и начнем реализовывать вашу мечту.

Схема работ при постройке каркасного дома «под ключ»

  • Первая встреча в нашем офисе:
  • Составление технического задания на проект, предварительная смета, эскизный проект (5 000 руб.).
  • Заключение договора на проектирование.
  • Оплата проектной документации (350 руб./м2).
  • В течение пяти дней мы связываемся с Вами и согласовываем вопросы по проекту (эл.почта/телефон).
  • Вторая встреча в нашем офисе (через 10 календарных дней):
    • Мы предоставляем проект и точную смету к нему
    • Заключение договоров на поставку и строительство дома (в договорах фиксируются полная стоимость и сроки выполнения работ).
    • Внесение предоплаты в размере стоимости материалов согласно смете.
  • В течение недели мы выезжаем на объект и начинаем поэтапное строительство:
    1. фундамент,
    2. каркас,
    3. кровля,
    4. отделка
  • Каждый этап строительства принимается и оплачивается заказчиком отдельно.
  • Гарантия прочности и качественного утепления

    Каркасные дома предусмотрены для круглогодичного проживания, т.к. их теплоизоляция не ниже, а иногда даже выше, чем у построек из бревна или кирпича.

    Материал для каркасных домов – это, конечно, дерево, а также:

    Кроме того, для обеспечения долговечности и безопасности деревянные элементы обрабатываются антипиренами. Необходимо отметить, что все используемые нами в каркасном домостроении материалы абсолютно безопасны для человека и окружающей среды.

    Высокое качество строения обеспечивается путем точного проектирования и производства его элементов. При работе с программным комплексом MiTek и производстве в собственных цехах «ФинИнСтрой» допуски минимальны.

    Отделочные работы начинаются сразу же после установки кровельного покрытия, нет необходимости ждать «усадки» дома. Строительство по данной технологии ведется круглогодично, если исключить мокрые процессы в отделке.

    Подробнее о технологии вы можете узнать в разделе «Каркасная технология».

    Строительство деревянных домов на основе каркаса принимает в России массовый характер. Людей привлекает высокое качество жилья, его доступная стоимость, а также быстрые сроки возведения: даже наиболее сложные проекты реализуются максимум за 2-4 месяца.

    Различия между финской и канадской технологией строительства каркасных домов

    В течение многих лет не утрачивают популярности проекты каркасных домов по финской технологии строительства. Они практичны и надежны, подходят для постоянного проживания или сезонно-дачного использования. Изначально данный способ подразумевал наличие двускатной крыши, нескольких тамбуров, второго этажа, террасы. Однако в настоящее время архитектурные особенности отошли на второй план, и определение данного метода строительства основано только на концептуальных технологических особенностях.

    Высокими эксплуатационными характеристиками отличаются каркасные дома по канадской технологии строительства. Они конструктивно прочны, хорошо удерживают тепло, отличаются разнообразием дизайнерских и архитектурных решений.

    Несмотря на то, что у данных технологий есть много общего, они имеют и некоторые концептуальные особенности, а также целый ряд конструктивных отличий.

    Каркасные дома по финской технологии

    Финские каркасные дома появились на территории СССР еще в середине прошлого века. Уже в то время они отличались быстротой возведения, легкостью несущих конструкций, высокими показателями энергосбережения, а также экономичностью.

    Главной технологической особенностью является раздельная сборка стеновых панелей. Каркас монтируется в горизонтальном положении, в котором осуществляется обтягивание его пароизоляционным материалом и закрытие наружным ветрозащитным щитом. Только после этого стеновой блок поднимается и ставится на место, а затем — обшивается.

    Еще одна особенность технологии возведения финских каркасных домов заключается в использовании утеплителей только минерального типа. Органические материалы (пенополистирол и т. п.) исключены, что позволило практически вдвое повысить эксплуатационный ресурс здания. Прочими преимуществами являются:

    • высокий уровень технологичности: все элементы производятся в заводских условиях;
    • универсальность: в любой момент может сделать перепланировку, а поврежденные компоненты легко и быстро заменяются;
    • экологическая безопасность и хороший внутренний микроклимат;
    • простота внутренней отделки за счет гладких поверхностей;
    • хорошие шумопоглощающие качества, высокая теплоизоляция.

    Дома являются долговечными: благодаря специальной обработке и при условии правильного ухода эксплуатационный период достигает 100 лет.

    Каркасные дома по канадской технологии

    Канадские каркасные дома появились позже, но проекты данного типа быстро завоевали популярность благодаря целому ряду очевидных достоинств.

    Основным конструктивным элементов таких зданий являются так называемые СИП-панели. Они выполнены в виде типичного «сэндвича», который состоит из двух щитов и находящегося между ними утеплителя.

    В качестве основного материала для изготовления СИП-панелей используется OSB-плита. Она обладает высокими прочностными характеристиками, а также неуязвимостью к воздействию влаги — в отличие от широко известных древесно-стружечных плит. В последнее время вместо OSB-плит иногда используются материалы на основе гипсокартона, тонкого металлического листа и пр.

    Особым отличием технологии канадских каркасных домов является применение органического утеплителя, произведенного на основе пенополистирола. Он вклеивается между OSB-листами под высоким давлением, в результате чего образуется сэндвич толщиной 120-170 мм (в зависимости от назначения и особенностей последующей эксплуатации).

    Благодаря такой конструкции панели отличаются очень высокой прочностью и способны выдерживать мощные горизонтальные и вертикальные нагрузки. Поэтому они иногда возводятся без использования каркаса. В подобных ситуациях несущие функции возлагаются непосредственно на стены. Прочими преимуществами являются:

    • хорошая защита от шума за счет того, что пенополистирол обладает высокими звукоизолирующими качествами;
    • отсутствие усадки благодаря легкости стен и несущих конструкций;
    • оперативность возведения: дом площадью до 200 кв. м реально построить за 2-3 недели;
    • быстрый обогрев благодаря низкому коэффициенту теплопроводности стен.

    Важным преимуществом также является удобство и быстрота внутренней отделки. В частности, поверхность стен не требует предварительной подготовки для последующей финишной обработки.

    Какую технологию выбрать: финскую или канадскую?

    При выборе технологии строительства следует принять во внимание собственные предпочтения, а также требования к жилью, включая пожелания относительно последующего ухода, возможной перепланировки и т. п.

    Если особенно актуальным является вопрос быстроты строительства, имеет смысл обратить внимание на конструкции канадского типа. Поскольку они могут возводиться без каркаса, это значительно ускоряет процесс. С другой стороны, финские проекты выглядят более предпочтительными с точки зрения пожарной безопасности. В них используется минеральный утеплитель, который не воспламеняется.

    Что касается канадских каркасных домов, то за счет использования органического наполнителя между OSB-панелями они более уязвимы к возгоранию. Кроме этого, при воспламенении пенополистирол выделяет ядовитые вещества, что приводит к риску отравления продуктами горения.

    В любом случае следует учитывать, что каркасная технология имеет ограничение по количеству этажей — их может быть не более двух. С другой стороны, возможна реализация практически любых других архитектурных и дизайнерских замыслов.

    Финские каркасные дома в России: отличие финской технологии

    Можно предусмотреть наличие эркеров, балконов, мансард, террас и прочих элементов, значительно повышающих комфортность проживания и делающих дома более привлекательными.

    Особенности строительства каркасных домов

    Важным преимуществом каркасных домов является легкость конструкции. Это позволяет обойтись без массивного и дорогостоящего фундамента: во многих случаях достаточно установить столбики или металлическое основание. Это не только ускоряет процесс, но и значительно удешевляет его.

    Благодаря использованию современных утеплителей можно возвести теплый и уютный зимний каркасный дом. Применение качественной ветрозащиты исключает вероятность его продувания даже сильными морозными ветрами. Конструкция и структура стен подразумевают хорошую теплоизоляцию, что снижает затраты на отопление.

    Финские каркасные дома можно возводить даже зимой (исключением являются лишь некоторые виды работ, которые целесообразно отложить до весны). Это позволяет закончить все строительные работы к лету, что особенно актуально, если речь идет о даче. То же самое касается строений канадского типа.

    Важным этапом является обработка несущих деревянных конструкций специальными средствами для защиты от гниения, плесени, появления грибка и прочих разрушений биологического характера. Также необходимо своевременно покрыть стены и каркас огнезащитными составами.

    Современные каркасные дома смотрятся стильно, эффектно и в большинстве случаев выглядят значительно дороже своей реальной стоимости.

    Дом из пеноблока против каркасного дома: расчёт цены строительства

    Для строительства бюджетного дома постоянного проживания обычно выбирают или блочную, или каркасную технологии возведения стен. Другие оказываются дороже (кирпич, поротерм, несъёмная опалубка, клееный брус) или хуже (бревно, брус с толщиной стены 200-250 мм).

    Сравним по стоимости две самых популярных технологии строительства домов для ПМЖ.

    О теплозащите

    Это означает, что стены из блоков, кирпичей, бетона, дерева не могут соперничать с каркасной конструкцией в теплозащите при равной толщине. Правда, теплопотери идут не только через стены, но и через вентиляцию, окна, крышу, двери и пол.

    Поэтому защищать от холода нужно не только стены, но и пол, и потолок, и окна с дверями!

    Хорошо утеплить можно любой дом, и деревянный, и блочный, и кирпичный, — только в них утепление наружное, а в каркасном доме оно встроено в стену изначально, поэтому обходится дешевле. Насколько же велика разница в стоимости?

    Давайте рассмотрим процесс строительства блочного и финского каркасного дома по порядку, а в конце подведем итоги для одного конкретного проекта дома.

    Сравнение стоимости фундамента для блочного и каркасного дома.

    Квадратный метр каркасной конструкции весит 35-50 кг, а квадратный метр стены из газосиликатных блоков толщиной 30 см весит 150 кг.

    Каркасный дом получается в три раза легче, чем блочный, и, если использовать под эти дома одинаковый фундамент, то у первого он будет иметь трехкратный запас прочности, а у второго — нагружен до предела. Малейшая ошибка в конструкции фундамента и стены приведёт к неисправимым трещинам, как на фото ниже.

    Фундамент под блочный дом всегда будет стоить больше, чем под каркасный дом при прочих равных условиях. Насколько? Ширина МЗФЛ под каркасный дом обычно 20-25 см, ширина ленты под блок обычно 30-40 см, под несущие перегородки в каркасном доме ставят несколько буронабивных свай, под перегородку из блока обязательна жёсткая бетонная лента, следовательно, стоимость фундамента под блочный дом дороже примерно на 50-60%, что составляет несколько десятков тысяч рублей для небольшого коттеджа. В масштабах стоимости дома немного? Конечно, но фундамент это только первый этап стройки!

    Сколько стоит коробка каркасного и блочного дома?

    По стоимости коробки под крышу каркасный и блочный дом почти равны. Правда, есть пара нюансов.

    Во-первых, каркасная коробка при этой цене уже имеет утепление, а коробку блочного дома предстоит еще утеплять по всем стенам и перекрытиям, а это стоит денег (см. таблицу в конце статьи).

    Во-вторых, коробка из блока строится дольше, и при этом должна отстояться около полугода до проведения штукатурных работ, а время — это тоже деньги!

    Сколько стоит отложенное строительство?

    Скорость строительства стен каркасного дома всегда выше, чем у блочного — ведь гораздо быстрее поставить на место крупную заводскую панель, чем сложить кусок стены из блоков!

    К тому же каркасник не нуждается в усадке, и может быть отделан немедленно после завершения стен!

    В итоге, срок от закладки фундамента до завершения строительства и вселения жильцов для финский дом — четыре месяца, а в блочный дом — не менее года.

    Кроме того, само строительство из блоков в целом обходится дороже, что порой приводит к заморозке строительства из-за нехватки средств на несколько лет.

    На фотографии выше вы видите коробку блочного дома стоимостью два с половиной миллиона рублей. Эта коробка стоит в таком состоянии уже третий год. Два с половиной миллиона рублей, положенные в банк под 10% годовых за три года принесли бы еще 750 тысяч рублей без учета капитализации процентов!

    Предположим, вы построите дом из пенобетона за год. Это означает, что по сравнению со строительством каркасного дома за четыре месяца, вы заморозили свои деньги на восемь месяцев. Если бы вы сначала положили свои два с половиной миллиона рублей в банк, а строили каркасник после получения процентов, то у вас было бы на 160 тысяч рублей больше, а стройка закончилась бы в то же самое время!

    На картинке выше вы видите финский каркасный дом ценой два с половиной миллиона, в котором уже можно жить! Он завершен под ключ за четыре месяца.

    Выигрыш каркасника в деньгах на толщине стен

    Но сейчас речь не об этом, а о толщине блочной стены. Посмотрите внимательно на два плана одинаковых домов. Сверху планировка одноэтажного блочного дома, снизу — каркасного. Наружный размер совершенно одинаков.

    Нетрудно заметить, что при равных размерах дома, каждое помещение в каркаснике просторнее! В сумме получается изрядная дополнительная площадь, которую потеряли владельца дома из блока.

    Предположим, квадратный метр полезной площади помещений дома стоит 23000 рублей.

    строительство каркасного дома в финляндии

    В каркасном доме проекта "Зина" дополнительных квадратных метров за счет небольшой толщины стен и перегородок почти 11. Это составляет выигрыш площади на 23000 х 11 = 241000 рублей! Наглядно? А сколько стоит отдельная комната площадью 11 кв.метров в Екатеринбурге?

    Стоимость внутренней отделки в блочном и каркасном доме

    Стоимость отделки в блочном доме выше чем в каркасном. Самая бюджетная отделка блочного дома выполняется после предварительной подготовки стен и пола, которая в финском доме не нужна. Поэтому и стоимость работ, и материалов в каркасном доме будет ниже при равных условиях.

    Подведение итогов: сравнение стоимости строительства каркасного и блочного дома

    Для расчёта возьмем уже упомянутый проект "Зина" в варианте одноэтажный дом без мансарды, с фундаментом ростверк на буронабивных сваях и отделкой штукатурка.

    Этап Дом из блока, цена Каркасный дом, цена, рублей Разница
    Фундамент — ростверк на буронабивных сваях 306600 219000 87600
    Стены, перегородки и перекрытия 1507928 1503328 4600
    Крыша 468000 468000 0
    Окна и двери 193465 193465 0
    Водопровод, канализация, электропроводка 149950 149950 0
    Наружное утепление стен и перекрытий 323266 0 323266
    Штукатурка стен снаружи 164500 87500 77000
    Внутренняя бюджетная отделка 870000 696000 174000
    Система отопления: котел, бойлер, трубы, радиаторы, арматура 175500 175500 0
    Итого 4 179 249 3 512 783 664 466
    Полезная площадь 134,1 м2 145 м2 — 10,9 м2!
    Цена за квадратный метр 31 188 р./м2 24 266 р./м2 6961 р./ м2

    Если посчитать стоимость строительства оштукатуренного блочного и каркасного дома, получится, что за меньшие деньги владелец финского дома получает вместо 150 кв.метров — 161 квадратный метр полезной площади, а разница в 664 466 рублей остается ему на мебель и новоселье!

    Разумеется, это просто затраты денег, без учета упомянутых временных затрат!

    Метки: Каркасный домСтоимость домаДом из блоковДом за миллион с перспективой для роста

    Какой дом можно построить за миллион рублей?

    Строительство финского каркасного дома зимой

    Зимнее строительство каркасных домов

    Акация 1 — садово-дачный дом 5х5 в один этаж

    Акация — одноэтажный садово-дачный дом размером 5х5

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *